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分包工程保证金由哪个支付

作者:admin 发布时间:2022-05-09 17:13:26点击:15

分包工程保证金由哪个支付 很多大家看到的一些建筑工程的话都是需要缴纳保证金的,这一类情况也是基本大家都知道的,虽然说国家对于保证金的话没有强烈的要求跟规定,但是工程来保证金是经常的事情。那么,分包工程保证金由哪个支付?下面就跟着理和礼法律服务商小编一起来了解一下吧。                                                      一、分包工程保证金由哪个支付  质量保证金制度,是承包人向发包人支付。质量保修期满后全部由发包人根据保修情况返还给承包人。  二、工程分包合同内容  (一)合同标的  (二)分包单价、区域、数量  (三)付款方式  (四)验收方式  (五)双方的权利和义务  三、工程承包方式  承包方式指工程发包方与承包方二者之间经济关系的形式,按工程承包的范围,也即承包的内容划分,可以分为建设全过程承包、阶段承包、专项承包和“建造—经营—转让”承包四种。  (一)建设全过程承包也叫“总包”,或“一揽子承包”,即通常所说的“交钥匙”。采用这种承包方式,建设单位一般只要提出使用要求和竣工期限,承包单位即可对项目建议书、可行性研究、勘察设计、设备询价与选购、材料订货、工程施工、生产职工培训、直至竣工投产,实行全过程、全面的总承包,并负责对各项分包任务进行综合管理、协调和监督工作。  (二)阶段承包的内容是建设过程中某一阶段或某些阶段的工作。在施工阶段,还可依承包内容的不同,细分为包工包料、包工部分包料、包工不包料等三种方式。  (三)专项承包的内容是某一建设阶段中的某一专门项目,由于专业性较强,多由有关的专业承包单位承包,故称专业承包。  (四)“建造—经营—转让”承包。其程序一般是由某一个大承包商或开发商牵头,联合金融界组成财团,就某一工程项目向政府提出建议和申请,取得建设和经营该项目的许可。  以上就是理和礼法律服务商小编为您详细介绍的关于分包工程保证金由哪个支付的相关内容,综上所述小编提醒您,所以工程质量保证金预留比例不得高于总工程价款的3%,具体比例可由承包方与发包方进行协商,做出此项规定的目的在于保护承包方的利益,对于约定的质保金高于法定比例的,高出部分的约定无效。若您还有什么法律疑问,建议咨询理和礼法律服务商专业律师。

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