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公积金贷款合同丢了怎么办房产证

作者:admin 发布时间:2022-04-27 09:58:37点击:29

公积金贷款合同丢了怎么办房产证 选择去进行贷款的时候,是会考虑去进行公积金贷款的,这也是职工的第一个可选项,那么就需要了解公积金贷款合同丢了怎么办房产证?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,理和礼法律服务商小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。                                                      一、公积金贷款合同丢了怎么办房产证  贷款合同在银行有档案、复印一份并盖上校对章后与原件同等法律效力;  提取住房公积金时,须提供经单位盖章的个人住房公积金提取申请表(一式三份)、提取人身份证原件及复印件一份及以下证明材料:  (1)非按揭购买自住住房的,提供以下证明材料:  购买一手楼的,首次提取时,提供购房合同(或预售契约)、购房发票(或收据)原件及复印件一份;  购买二手楼的,首次提取时,提供房地产权证、契税完税证原件及复印件一份;  征地补偿购买增大住房面积的,首次提取时,提供房屋拆迁安置协议、购买增大住房面积发票原件及复印件一份;  (2)偿还购房贷款本息(按揭购买自住住房)的,首次提取时,提供与银行签订的借款合同原件及复印件一份;  备注:符合住房公积金提取条件的职工到住房公积金开户银行领取并填写提取申请表,持有关证明材料到开户银行办理审核手续。  二、公积金贷款如何提前还贷  公积金提前还贷怎么办理,主要内容如下:  1、如果当地公积金可以按月还贷,申请按月还贷。  2、如果签订了按年度自动冲抵,则每年4月、10月(各地可能不一样)银行自动冲抵一次。  3、如果啥都没有签订。则根据当地要求时间(比如我们这是10月)带个人身份证、房产证,借款合同,公积金支取单(公积金和住房补贴),到当地公积金中心支取,可能需要先到银行打印本年度对账单。注意:很重要,开的转账单上,最好要求不要写公积金贷款还是商业贷款,这样如果你是组合贷款,就可以用来冲抵商业贷款,比较合算。  借款人提前偿还公积金贷款有两种方式:1、一次性提前还清全部贷款本息;2、提前偿还部分贷款,即住房公积金贷款在未到期之前,借款人在偿还当月应换贷款本息的同时,提前偿还部分贷款本金的方式。  住房公积金贷款正常还款满一年后可以申请提前还款。借款人提前偿还公积金贷款有两种方式:1、一次性提前还清全部贷款本息;2、提前偿还部分贷款,即住房公积金贷款在未到期之前,借款人在偿还当月应换贷款本息的同时,提前偿还部分贷款本金的方式。如当月偿还的金额大于本次应还本息额,也属提前还款,提前偿还部分贷款本金应不少于1万元。  三、公积金贷款合同丢失如何提取公积金  可以到原贷款银行查找贷款合同,合同复印过后再由银行盖具公章。您提供贷款合同、贷款银行出具的还款明细或证明(当年有效)、公积金卡和身份证办理提取,要留存10个月的公积金缴存额。  注:此建议仅为通常做法,各地及各银行的处理方法有异,请详细咨询办理贷款的银行。  以上就是理和礼法律服务商小编为您介绍的关于公积金贷款合同丢了怎么办房产证的相关内容,贷款合同在银行有档案、复印一份并盖上校对章后与原件同等法律效力,如果你还有其他的法律问题,请及时咨询律师处理,理和礼法律服务商提供专业律师,欢迎您进行法律咨询。

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