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住宅出租后需给物业登记吗

作者:admin 发布时间:2022-04-12 13:27:47点击:18

住宅出租后需给物业登记吗 房屋出租一般情况下就和租赁方签订一个租房合同就可以了,物业方面可以不用管,不过物业还是要交纳的,这个在合同中需要进行详细的说明,以免到时候自己承担其他的费用。那么住宅出租后需给物业登记吗,请继续阅读以下由理和礼法律服务商小编为大家仔细归纳整理的相关知识,希望对大家有所帮助。                                                      一、住宅出租后需给物业登记吗  房子出租后,你作为房东,主动到物业和社区登记,那是极好的,最好还可以去派出所登记一下,便于流动人口管理,派出所也会核查承租人身份信息,对你来说那是极好的,也是最安全的,当然承租人不愿意也不用非要带他去,把身份信息带上去登记就好了。  二、房屋出租需要哪些手续  在签订租赁合同前,私房业主或委托代理人应首先向公安派出所提交私房出租申请书及产权证明、承租协议、治安承包协议书。公安派出所审核批准,发给《私房出租安全许可证》后,到房屋所在地的房管部门办理出租登记手续,符合出租条件的,由房管部门颁发《私房出租许可证》。租赁双方应签订租赁合同,并填写租赁登记表,租赁合同与登记表一并报房屋所在地的房管机关审核,并报税务机关备案。私有居住房屋租赁合同应载明房屋座落地点、建筑结构、附属设备、租赁部位与面积、租赁用途、租赁年限、房租金额、交付方法、维修责任等。  三、房屋租赁产生纠纷的原因  房地产租赁是一种民事法律行为,涉及当事人的权利和义务。租赁关系的建立,必须经过一定的程序。签订租赁合同是建立租赁关系必需的法律行为,其主要条款必须具备。内容必须完善。但由于有些租赁当事人缺乏法律常识,对合同的重要性认识不足,在签订合同时,对涉及双方当事人权利义务条款未作明确规定,造成了不履行合同的矛盾和纠纷,还有的为了规避法规,偷漏税费,对租赁行为故意隐瞒,不申请、不报批、不办理租赁审核立契手续,由于没有取得合法租赁的批准手续,以致在发生纠纷时才知道依法办理租赁审核手续的重要。实践中还有一些当事人,由于法律观念淡薄,不履行或不完全履行合同规定的权利和义务甚至故意侵犯对方当事人的合法权益,造成租赁纠纷。  以上就是理和礼法律服务商小编为您整理的关于住宅出租后需给物业登记吗的相关法律知识了,综上所述,我们可以知道,从人口流动管理的要求,住宅出租后承租人需到辖区派出所备案,并确认需否办理暂住证。物业最好也是登记,以便查验及通知。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询我们的理和礼法律服务商律师。

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