您的浏览器版本过低,为保证更佳的浏览体验,请点击更新高版本浏览器

以后再说X
NEWS

新闻中心

新闻中心

交房违约金是万分之一点五怎么计算

作者:admin 发布时间:2022-04-05 10:30:45点击:46

交房违约金是万分之一点五怎么计算 在进行租房的时候,现在都是需要进行押金的缴纳的,这也是为了保障房屋所有人的权利不受到侵害,那么交房违约金是万分之一点五怎么计算?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,找法网小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。   一、交房违约金是万分之一点五怎么计算  按照《民法典》的规定,当事人可以在合同中一方违约的情况下向对方支付违约金。但约定的违约金高于因违约造成的实际损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机关减少违约金的数额。合同约定的违约金低于因违约造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机关适当增加违约金的支付数额。  您约定的违约金看着不多,是房价款总额万分之一,且逾期交房的时间不超过60天,因此该违约金的数额是否高于或者低于因违约给您造成的损失,您可以自己计算一下。  需要说明的是,在您主张违约金支付的情况下,开发商通常可能会作出不给您违约金的决定,在这种情况下,建议您尽快按照合同的约定解决。  二、延期交房怎么赔偿违约金  延期交房应当按照合同约定赔偿违约金。  当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。      三、一般的违约金是多少  1、合同违约金上限是不超过实际损失的30%,如果过高或过低,可请求法院给予减少或者增加。如果合同中只对违约金作了原则性的规定,没有具体约定违约金的比例或数额,则可按民法通则及合同法中关于承担违约金责任的一般原则执行,赔偿守约方实际损失。2、实际损失难界定,建议当事人可通过协商的方式解决纠纷,如果协商不成的,可向法院提起诉讼或申请仲裁。  以上就是由找法网编辑整理收集的关于交房违约金是万分之一点五怎么计算的法律知识,当事人可以在合同中一方违约的情况下向对方支付违约金。但约定的违约金高于因违约造成的实际损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机关减少违约金的数额。如果您还有其他问题的,欢迎咨询找法网律师。

在线客服
联系方式

热线电话

189 9638 4499

上班时间

周一到周五

公司电话

86 23 6380 6619

二维码
线