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乌鲁木齐房产中介收费标准

作者:admin 发布时间:2022-04-02 10:02:23点击:37

乌鲁木齐房产中介收费标准 当事人要通过中介租房、购买房屋的话,就一定要确保房屋中介具备相应资质。那么乌鲁木齐房产中介收费标准是什么你知道吗?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,理和礼法律服务商小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。                                                      

一、乌鲁木齐房产中介收费标准  

1、中介费:一般现金按1%,贷款按2%来收费。  

2、贷款服务费:按成交额1%来进行收取。  

3、担保费:个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费,俗称“担保费”。  

4、代办房地产登记服务收费,最高不超过500元/宗  

5、代办贷款服务收费,最高不超过300元/宗  

6、办理房屋入住有关手续收费,最高不超过200元/宗  

二、怎样开中介公司  开中介公司的流程:  

1、查询并核准登记企业名称;  

2、向工商局提供基本注册资料;  

3、工商局初审;  

4、刻章备案;  

5、提交工商局审批,打印营业执照;  

6、 领取全部执照,和其他相关材料。  

三、房产抵押贷款  住房抵押贷款,又称按揭,是指银行向贷款者提供大部分购房款项,购房者以稳定的收入分期向银行还本付息,而在未还清本息之前,用其购房契约向银行作抵押,若购房者不能按照期限还本付息,银行可将房屋出售,以抵消欠款。抵押房屋贷款实际上是指用客户已经有的可以上市流通的商品房屋抵押给银行贷款的品种,有区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款,在于客户已经拥有房产的所有权,而不是即将拥有。抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途,不能用于法律法规明令禁止的用途,比如:炒房,炒股是不允许的,要求抵押房屋贷款的用途专款专用,并接受贷款发放方以及监管机构的监管,发现违规,银行有权追回贷款。  

综上,房地产经纪收费根据代理项目的不同,实行不同的收费标准。以上就是理和礼法律服务商小编为您详细介绍关于乌鲁木齐房产中介收费标准的相关知识,如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询理和礼法律服务商,我们会有专业的律师为您解答疑惑。

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