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对银行抵押的房产法院能查封吗

作者:admin 发布时间:2022-06-22 13:32:29点击:8

对银行抵押的房产法院能查封吗 如果债务人还有其他债,那么其他债权人很可能会申请财产保全,法院就有可能采取保全措施。那么为了让大家能够详细了解对银行抵押的房产法院能查封吗的相关法律问题,下面将由理和礼法律服务商小编为大家详细介绍相关内容,希望对大家有所帮助。                                                      一、对银行抵押的房产法院能查封吗  依据我国相关法律的规定,房屋抵押给银行后,在满足相应条件的情况下,人民法院是可以对房屋进行查封的,但要通知抵押权人。  相关法律规定  《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》  第二十七条 人民法院查封、扣押被执行人设定最高额抵押权的抵押物的,应当通知抵押权人。抵押权人受抵押担保的债权数额自收到人民法院通知时起不再增加。  人民法院虽然没有通知抵押权人,但有证据证明抵押权人知道查封、扣押事实的,受抵押担保的债权数额从其知道该事实时起不再增加。  第二十八条 对已被人民法院查封、扣押、冻结的财产,其他人民法院可以进行轮候查封、扣押、冻结。查封、扣押、冻结解除的,登记在先的轮候查封、扣押、冻结即自动生效。  其他人民法院对已登记的财产进行轮候查封、扣押、冻结的,应当通知有关登记机关协助进行轮候登记,实施查封、扣押、冻结的人民法院应当允许其他人民法院查阅有关文书和记录。  其他人民法院对没有登记的财产进行轮候查封、扣押、冻结的,应当制作笔录,并经实施查封、扣押、冻结的人民法院执行人员及被执行人签字,或者书面通知实施查封、扣押、冻结的人民法院。  二、抵押贷款要收了房产证吗  依据个人住房贷款管理办法的规定,贷款人用个人自住房屋作为抵押物向银行贷款的,要签订房屋抵押贷款合同,但银行是不会收房产证的。  三、银行抵押房产可以卖吗  银行抵押房产可以卖,但是在卖该抵押房产之前应当及时通知银行。  根据2021年实施的《民法典》第四百零六条规定,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。  抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。    通过上述内容我们可以知道抵押房产就全被申请保全,也不影响抵押权人优先受偿。以上就是由理和礼法律服务商编辑整理收集的关于对银行抵押的房产法院能查封吗的法律知识。如果您还有其他问题的,欢迎咨询理和礼法律服务商律师,他们会给您专业的答复。

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